Oficio N°5203 (03-08-1978)

El SII determina que los mayores ingresos de la Caja Central y Asociaciones de Ahorro y Préstamos por la cesión de créditos hipotecarios al Banco Central están gravados con los impuestos de la Ley de la Renta, sin exención por diferencias en tasas de interés.

• Datos básicos del Oficio: Oficio sin número, datado el 03 de agosto de 1978, dirigido al Presidente de la Caja Central de Ahorros y Préstamos. La materia es la tributación de las operaciones de la Caja Central de Ahorros y Préstamos y las Asociaciones de Ahorro y Préstamos (AA.PP.) por las rentas obtenidas en la cesión de créditos hipotecarios al Banco Central de Chile.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La consulta se refiere a si los mayores ingresos obtenidos por la Caja Central y las AA.PP. por la cesión de créditos hipotecarios al Banco Central están gravados con los impuestos de la Ley de la Renta. El Banco Central recibe en pago de deudas consolidadas la cartera hipotecaria de estas instituciones a una tasa de interés anual del 5%. Sin embargo, algunas operaciones se pactan con los deudores hipotecarios a tasas superiores, generando una diferencia a favor de las asociaciones y la Caja Central.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Están gravados con los impuestos de la Ley de la Renta los mayores ingresos que obtienen la Caja Central y las Asociaciones de Ahorros y Préstamos por la cesión de créditos hipotecarios al Banco Central de Chile, generados por las diferencias en las tasas de interés pactadas?
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Se menciona el artículo 19° del Decreto con Fuerza de Ley N° 275, de 1976, que contemplaría una exención amplia de derechos, tributos o gravámenes a todas las operaciones necesarias para lograr la consolidación y la cesión de créditos de estas instituciones al Banco Central de Chile.
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