Oficio N°8366 (30-11-1979)

El SII determina que el contrato para acondicionamiento, habilitación y remodelación de un inmueble constituye un contrato general de construcción no gravado con IVA, siempre que implique una modificación real del volumen y superficie de la edificación.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 8366, 14 de noviembre de 2014, Dirección de Operaciones, Departamento de Compraventas. Materia: Impuesto al Valor Agregado (IVA) respecto de servicios de acondicionamiento, habilitación y remodelación de inmueble. Solicitante: DERLITS ESCUELAS DE IDIOMAS LTDA. TRIBUTA. 43-3/99.3.0.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El solicitante consulta sobre la aplicación del IVA a los servicios prestados por una empresa para el acondicionamiento, habilitación y remodelación de un inmueble destinado al funcionamiento de DERLITS ESCUELAS DE IDIOMAS LTDA., ubicado en calle Pedro Lautaro Ferrer N° 305, Providencia. Los trabajos fueron pactados a suma alzada e implican una modificación en volumen y superficie del inmueble.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Está gravado con IVA el contrato de acondicionamiento, habilitación y remodelación descrito?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante señala que el criterio expuesto se encuentra en concordancia con el Oficio N° 4409, de 10 de noviembre de 1976, de esta Dirección, que contiene el concepto de contrato general de construcción.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan el artículo 8°, letra e), del D.L. N° 825, de 1974; el artículo 12 del Decreto de Ley N° 910, de 1975, contenido en el Decreto de Hacienda N° 59, de 1977; y dictámenes del SII sobre contrato general de construcción o edificación, incluyendo el Oficio N° 4409, de 1976.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII analiza si ...