Oficio N°56 (07-01-1981)

El SII informa al Duodécimo Juzgado Civil sobre la aplicación del IVA en el arrendamiento de inmuebles no agrícolas destinados a hoteles y establecimientos comerciales, indicando que el arrendador es el sujeto del impuesto, según el Art. 100 del DL 825.

• Datos básicos del Oficio: Oficio sin número, de fecha 31 de enero de 2001, del Director del Servicio de Impuestos Internos (SII) al Duodécimo Juzgado Civil de Mayor Cuantía de Santiago, en respuesta al oficio Rol 4717-00, de fecha 10 de diciembre de 2000, del Departamento de Secretaría General del mismo Juzgado. El oficio del Juzgado solicita un informe sobre la extensión de factura o boleta por arrendamiento de inmuebles.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El Duodécimo Juzgado Civil solicita al SII un informe sobre la correcta emisión de documentos tributarios (facturas o boletas) en el contexto del arrendamiento de inmuebles.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta sobre la obligación de emitir factura o boleta por el arrendamiento de inmuebles.

• Argumentos del consultante: No se exponen argumentos del consultante (Juzgado).

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el inciso 1° del artículo 100 del D.L. N° 825, la Circular N° 111, de 4 de agosto de 1975, y la Resolución Exenta N° 300.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el artículo 100 del D.L. N° 825, que establece que el sujeto del IVA es quien realiza la prestación del servicio. Sin embargo, reconoce que la Circular N° 111 había mantenido el cambio de sujeto del impuesto dispuesto por resolución exenta, motivado por dificultades en la fiscalización del pago del tributo en actividades regidas por la Ley 12.120 (Ventas y Servicios).

• Decisión del SII y sus efectos: El SII informa que el IVA que afecta al arrend...