Circular N°12 (23-02-1984)

La Circular N°12 del SII, de 1984, interpreta la Ley N° 18.286 sobre ampliación y regularización de viviendas económicas. Permite ampliar hasta un 20% (máximo 168 m²) con beneficios tributarios existentes, y regularizar construcciones sin permiso municipal bajo ciertas condiciones y plazos.

• Datos básicos de la circular: Circular N°12, 23 de febrero de 1984, del Servicio de Impuestos Internos. Materia: Ley N° 18.286 (D.O. 28-01-84) sobre viviendas económicas, normas sobre ampliación y regularización.

• Contexto normativo y objetivo: La circular interpreta la Ley N° 18.286, que establece normas especiales para viviendas económicas regidas por el DFL N° 2 de 1959, permitiendo ampliaciones y regularizaciones bajo ciertas condiciones. La ley busca facilitar la ampliación de viviendas económicas y regularizar aquellas que no cumplen con la normativa vigente.

• Alcance y ámbito de aplicación: La circular se aplica a propietarios de "viviendas económicas" regidas por el DFL N° 2 de 1959, que cuenten con recepción definitiva, estén en construcción con permiso de edificación, o inicien construcciones con nuevos permisos. Afecta a quienes deseen ampliar o regularizar sus viviendas económicas.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

1. Ampliaciones: Se permite ampliar hasta en un 20% la superficie máxima de 140 m2, siempre que se soliciten los permisos dentro de un año desde la publicación de la ley (28 de enero de 1984) y la recepción definitiva se obtenga antes del 31 de diciembre de 1986. La ampliación puede destinarse a habitación, pieza de servicio, bodega, lavadero, garaje, talleres artesanales o locales comerciales detallistas (excepto expendio de alcohol).
2. Régimen Tributario: Las viviendas ampliadas mantienen los beneficios, franquicias y exenciones según el DFL N° 2 de 1959. La ampliación se considera para calcular el plazo de exención...