Oficio N°2983 (31-07-1987)

El SII se pronuncia sobre la forma de acreditar las rentas de bienes raíces no agrícolas, especialmente en relación con la autorización de contabilidad simplificada y su efecto retroactivo, así como la aplicación del crédito del 10% del artículo 56 N°3 de la LIR.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2383, 15 S, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos, de fecha 31 de julio de 1987. Se refiere a la forma de acreditar las rentas de los bienes raíces no agrícolas.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente consulta al SII sobre contribuyentes que declararon rentas de bienes raíces no agrícolas en el Formulario 22, Línea 5, sin autorización previa para llevar contabilidad simplificada. Surge la duda sobre la aceptabilidad de este procedimiento, la retroactividad de las resoluciones que autorizan la contabilidad simplificada y la procedencia de exigir contabilidad completa en estos casos.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es aceptable que los contribuyentes declaren rentas de bienes raíces no agrícolas en la Línea 5 del Formulario 22 sin autorización previa para llevar contabilidad simplificada? ¿Puede darse vigencia retroactiva a las resoluciones que autoricen llevar contabilidad simplificada? En caso de no demostrar la renta efectiva, ¿es procedente que declaren en base a renta presunta, inaplicando el crédito del 10% del artículo 56 N°3 de la Ley de la Renta?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Se plantea la duda sobre si se debe exigir contabilidad completa en los casos en que no se cuenta con autorización para llevar contabilidad simplificada y si, en caso de no demostrar la renta efectiva, es procedente que los contribuyentes declaren en base a renta presunta, considerando ...