Circular N°16 (08-02-1988)

La Circular N° 16 del SII, de 1988, establece procedimientos para la determinación de la base imponible del IVA en la construcción, detallando funciones de Avaluaciones, revisión de avalúos, verificación de valores de adquisición de terrenos y tasación de construcciones.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 16, Servicio de Impuestos Internos, 1988.

• Contexto normativo y objetivo: Instrucciones sobre la incorporación de la actividad de la construcción al régimen del Impuesto al Valor Agregado (IVA) según la Ley N° 18.630. Complementa la Circular N° 26 del SII, específicamente en la determinación de la base imponible en ventas o promesas de venta de bienes inmuebles gravados.

• Alcance y ámbito de aplicación: Aplica a contribuyentes del IVA en el sector de la construcción, especialmente en la determinación de la base imponible para la venta de inmuebles. Detalla procedimientos y responsabilidades de la División de Avaluaciones del SII.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• La División Avaluaciones debe:
  • Otorgar certificados de avalúo de terrenos.
  • Revisar avalúos a solicitud del contribuyente.
  • Verificar el valor efectivo de adquisición de terrenos.
  • Emitir informes para determinar el valor de adquisición de terrenos y verificar costos de obras.
  • Emitir informes técnicos para resolver reclamaciones.
• Los contribuyentes deben presentar sus solicitudes mediante el Formulario N° 2118, indicando que se requieren para determinar la base imponible del IVA.
• Se detalla el procedimiento para la revisión de avalúos, incluyendo causales como nuevas obras de urbanización, cambio de destinación del predio y errores en la determinación del avalúo.
• Se establece un plazo máximo de 15 días hábiles para resolver las solicitudes de los contribuyentes.
• Se in...