Oficio N°1440 (13-04-1992)

El SII determina que el arrendamiento de una bodega industrial con instalaciones especiales (patios de carga reforzados, portones de seguridad, recintos metálicos, etc.) está gravado con IVA, según el Art. 8° letra g) del DL 825.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 4/20 del Servicio de Impuestos Internos (SII), de fecha 4 de febrero de 1992. Materia: Aplicación del IVA a arrendamiento de inmueble con instalaciones.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Alejandro Dumay Peña, abogado, consulta sobre la aplicación del IVA al arrendamiento de una bodega ubicada en un barrio industrial, destinada a una actividad industrial. La construcción de la bodega fue encargada por una empresa distribuidora de alimentos, con especificaciones que permiten el desarrollo de sus actividades y que cumplen con las exigencias municipales y sanitarias. La bodega tiene características especiales como portones de acceso anchos, patios de carga reforzados, portones de seguridad, recintos metálicos cerrados, división metálica interior, muros cortafuego, zócalo lavable, corriente trifásica, baños, lockers, casino, oficinas, circuitos eléctricos especiales e iluminación especial.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Se encuentra gravado con el Impuesto al Valor Agregado (IVA) el arrendamiento de la bodega industrial con las características descritas?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se exponen los argumentos del consultante.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8°, letra g) del Decreto Ley N° 825, de 1974, que grava con IVA el arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial. Se cita el Diccionario de la Lengua Española (edición 1970) para la ...