Circular N°29 (28-06-1993)

La Circular N°29 de 1993 del SII aborda la aplicación del cobro retroactivo de contribuciones en la enajenación de inmuebles, conforme al artículo 39 de la Ley N° 17.235, precisando conceptos e impartiendo instrucciones sobre los roles suplementarios y de reemplazo.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 29, de 28 de junio de 1993. Materia: Cobros retroactivos de contribuciones en caso de enajenación de inmuebles.
• Contexto normativo y objetivo: La circular interpreta y aplica el inciso cuarto del artículo 39 de la Ley N° 17.235, en relación con el inciso tercero del mismo artículo, respecto a los cobros retroactivos de contribuciones en casos de enajenación de inmuebles.
• Alcance y ámbito de aplicación: La circular se aplica a los cobros retroactivos de contribuciones que se giran mediante roles suplementarios o de reemplazo, especialmente cuando un inmueble ha sido enajenado después de realizarse nuevas construcciones, ampliaciones o instalaciones.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Los roles suplementarios y de reemplazo se utilizan para determinar los impuestos girados anualmente.
• Los cobros retroactivos no pueden exceder los tres años anteriores al año en que se emiten los roles.
• No se considera cobro retroactivo el impuesto correspondiente al año en que se emiten los roles suplementarios o de reemplazo.
• Si un inmueble se enajena, el cobro retroactivo no puede comprender períodos anteriores al 1° de enero del año siguiente al de la inscripción de la transferencia en el Conservador de Bienes Raíces.
• Si la notificación del cobro retroactivo se realiza antes de la inscripción de la nueva propiedad, el nuevo dueño es responsable del pago.
  • Ejemplos o casos ilustrativos incluidos: No se incluyen ejemplos o casos ilustrativos.
  • Normativa, resoluciones y jurisprudencia citadas...