Circular N°15 (08-03-1994)

La Circular N°15 de 1994 del SII delega en el Jefe del Departamento Regional de Avaluaciones la facultad de firmar resoluciones que autorizan a empresas constructoras a deducir el valor del terreno en la base imponible del IVA, buscando agilizar el trámite.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 15, de fecha 08 de marzo de 1994, del Servicio de Impuestos Internos. Se refiere a la delegación de facultades para que el Jefe del Departamento Regional de Avaluaciones firme la resolución que autoriza deducir el valor del terreno para efectos del IVA en la venta de inmuebles por empresas constructoras.
• Contexto normativo y objetivo: El artículo 172, inciso 5°, del Decreto Ley N° 825, de 1974, permite a las empresas constructoras deducir el valor de adquisición del terreno del precio de venta para calcular la base imponible del IVA, si han transcurrido menos de tres años entre la adquisición del terreno y la venta o promesa de venta del inmueble. La Resolución N° Ex. 618 autoriza al Director Regional a delegar la facultad de firmar la resolución respectiva en el Jefe del Departamento de Avaluaciones, buscando agilizar el proceso.
• Alcance y ámbito de aplicación: Aplica a empresas constructoras que solicitan autorización para deducir el valor del terreno en la determinación de la base imponible del IVA, según el artículo 172 del DL 825. La delegación de firma recae en el Jefe del Departamento Regional de Avaluaciones.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos: Las solicitudes deben ser recepcionadas por el Departamento Regional de Avaluaciones o la unidad correspondiente a la jurisdicción del inmueble. Se deben aplicar las instrucciones de la Circular N° 16 del 08 de febrero de 1988. El Departamento Regional de Avaluaciones emitirá la resolución respectiva, firmada por su Jefe, basándose en el informe técnico.
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