Oficio N°1079 (18-04-1995)

El SII rechaza la solicitud de devolución de remanente de crédito fiscal (Art. 27 bis DL 825) originado en la construcción de una galería comercial cuyos locales se arriendan sin instalaciones, actividad exenta de IVA, al no generar débito fiscal.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1.079, del 18.04.95, del SII, Subdirección Normativa, Depto. Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente con giro de zapatería, distribuidora de materiales de construcción, grandes tiendas y otros, construyó una galería comercial incorporándola a su activo fijo. Posteriormente, arrendó los locales sin instalaciones, facturando IVA pese a no constituir hecho gravado. Solicitó a Tesorería la devolución del remanente de crédito fiscal conforme al artículo 27 bis del DL 825, aparentemente originado en la construcción de la galería.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Procede la devolución del remanente de crédito fiscal según el artículo 27 bis del DL 825, cuando el inmueble incorporado al activo fijo se destina a una actividad exenta de IVA, como el arrendamiento sin instalaciones de locales comerciales?

• Argumentos del consultante: El contribuyente argumenta su calidad de contribuyente del IVA para solicitar la devolución del remanente de crédito fiscal.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el artículo 27 bis y el artículo 23 del DL 825, el artículo 12 letra E, N°11 y la letra G del artículo 8 del mismo cuerpo legal.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: No procede la devolución del remanente de crédito fiscal solicitada, ya que el contribuyente no tiene derecho a crédito fiscal por el IVA recargado en la adquisición de bienes y servicios destinados a la actividad de arrendamiento de la galería comercial, al ser esta una...