Oficio N°610 (23-02-1996)

El Oficio N°610 del SII, de 1996, aborda la tributación de los intereses por mora en el pago del saldo de precio en la venta de inmuebles, diferenciando su tratamiento según la actividad del vendedor y la afectación al IVA.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 610, de 23.02.96, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Consulta sobre la tributación aplicable a los intereses por mora generados por el no pago oportuno del saldo del precio en la venta de un inmueble.

• Consultas específicas planteadas al SII: Determinación del tratamiento tributario de los intereses por mora en el pago del saldo de precio de venta de un inmueble.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículos 15 N°1 del Decreto Ley N° 825 de 1974 (Ley del IVA) y 20 N° 2 de la Ley de la Renta.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: Los intereses por mora se gravan generalmente con el Impuesto de Primera Categoría y, además, con el Impuesto Global Complementario o Adicional, según corresponda, conforme al artículo 20 N° 2 de la Ley de la Renta. No obstante, si el vendedor es contribuyente de los números 1, 3, 4 o 5 del artículo 20 de la Ley de la Renta, que determina su renta efectiva mediante balance general, y el inmueble forma parte del patrimonio de su empresa, los intereses se entenderán comprendidos en dichos números.

• Decisión del SII y sus efectos: El SII establece que los intereses por mora están afectos al Impuesto de Primera Categoría y al Impuesto Global Complementario o Adicional, salvo que se cumplan las condiciones específicas para que se consideren comprendidos en los números 1, 3,...