Oficio N°1761 (18-06-1996)

El SII determina que la venta de inmuebles por la Cruz Roja, Defensa Civil y COANIL, adquiridos como herederas universales, no está afecta a IVA al no ser empresas constructoras. Oficio N° 1.761, 18.06.96.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1.761, de 18.06.96, de la Subdirección Normativa del Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Director: Javier Etcheberry Celhay.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Corporación de Beneficencia Cruz Roja Chilena, la Corporación de Derecho Público Defensa Civil de Chile, y la Fundación de Beneficencia Fundación de Ayuda al Niño Limitado, COANIL, son propietarias en comunidad, por iguales partes, de inmuebles adquiridos como herederas universales en sucesión testamentaria.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si la venta de los inmuebles que poseen en comunidad está afecta al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita en el texto.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículos 2, Nos. 1 y 3, del Decreto Ley No. 825, de 1974, Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El IVA grava la venta de bienes corporales inmuebles solo si la venta es realizada por la empresa constructora que edificó el inmueble, ya sea directamente o a través de un tercero.

• Decisión del SII y sus efectos: La venta de los inmuebles por parte de la Cruz Roja Chilena, Defensa Civil de Chile y COANIL no está gravada con IVA, dado que ninguna de las tres instituciones tiene la calidad de empresa constructora.

• Disposiciones legales o administrativas determinantes: Artículos 2, Nos. 1 y 3, del Decreto Ley No. 825, de 1974.

• Consideraci...