Resolución N°4553 (30-09-1996)

La Resolución Exenta N° 4553 del SII, de 1996, establece el certificado de "Asignación de Roles de Avalúo en Trámite" para primeras transferencias de inmuebles, saneamientos o transferencias gratuitas. Define requisitos, plazos y responsabilidades para notarios y conservadores, buscando individualizar correctamente los bienes raíces.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Exenta N° 4553, de 30 de septiembre de 1996. Materia: Establece el certificado de "Asignación de Roles de Avalúo en Trámite" y reglamenta su uso.

• Contexto normativo y competencia del SII: Art. 6, letra A), No. 1 del Código Tributario, Art. 2 de la Ley No. 17.990, Art. 35, No. 1) de la Ley No. 17.235, sobre Impuesto Territorial, Artículos No. 12 y 14 del DL No. 2.695 del año 1979.

• Antecedentes administrativos relevantes: La resolución se funda en la necesidad de individualizar correctamente los bienes raíces originados de subdivisiones, loteos, construcciones acogidas a la Ley de Venta por Piso, o saneamientos/transferencias gratuitas por el Ministerio de Bienes Nacionales, para que el comprador o nuevo propietario conozca la identificación completa del predio.

• Materia y objetivos de la resolución: Establecer el certificado de "Asignación de Roles en Trámite" para asignar un número de rol de avalúo a los nuevos bienes raíces originados por la división del/los rol(es) matriz(ces), previo a la tasación.

• Contenido principal e instrucciones impartidas:

• Se establece que el propietario o entidad que efectúe el saneamiento o transferencia gratuita debe solicitar ante la Oficina de Avaluaciones del SII el certificado de "Asignación de Roles en Trámite", adjuntando los antecedentes requeridos según el caso (planos de subdivisión, loteo, ley de venta por pisos, saneamiento o transferencia gratuita).
• La Oficina de Avaluaciones del SII tiene un plazo de 5 días hábiles para otorgar el certificado. En caso de no cumplirs...