Circular N°74 (16-12-1996)

La Circular N° 74 del SII, de 1996, complementa los procedimientos para el traspaso de información de Notarías y Conservadores de Bienes Raíces al SII sobre transferencias de bienes raíces, detallando el llenado del Formulario 2.890, vigente desde el 1 de enero de 1997.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 74, de fecha 26 de diciembre de 1996, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Contexto normativo y objetivo: Complementa los procedimientos operativos para Notarías y Conservadores de Bienes Raíces en el traspaso de información al SII sobre transferencias de bienes raíces, en relación con la Circular N° 61, de 18 de octubre de 1996.

• Alcance y ámbito de aplicación: Las instrucciones rigen para todos los contratos celebrados a partir del 1 de enero de 1997.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Se debe completar un Formulario N° 2.890 por cada propiedad individual enajenada en una misma escritura.
• En caso de error en el formulario, se enmienda registrando un "VB" frente a la línea modificada.
• Si hay más de cinco enajenantes o adquirentes, se usa la quinta línea para registrar "otros", sin RUT, indicando el porcentaje restante de derechos.
• Siempre se debe registrar el RUT del Notario titular.
• Se define "enajenante" y "adquirente" como la persona o entidad propietaria o adquirente del inmueble, respectivamente, no sus representantes.
• Se especifica cómo proceder cuando no se dispone de RUT o RUN de las partes.
• Se indica cómo registrar la dirección postal para el envío de boletines de contribuciones, especialmente en casos de sitios no edificados o predios agrícolas.
• Se detalla el procedimiento para identificar la primera enajenación de predios nuevos.
• Se indica cómo proceder en caso de existir deuda de contribuciones.
• Se especifica el llenado de ca...