Oficio N°297 (05-02-1997)

El SII, mediante Oficio N° 297 de 1997, establece que los gastos por arrendamiento en un contrato de leasing deben amortizarse proporcionalmente durante la vigencia del contrato, actualizándose anualmente según el Art. 41 de la LIR.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 297, de 05.02.1997, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Directos. Materia: Tratamiento tributario de las cuotas de arriendo en un contrato de leasing. Referencia a los artículos 31 inciso 4°, N° 9, y 41 de la Ley sobre Impuesto a la Renta.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Don TTTTT consulta sobre el tratamiento tributario de las cuotas de arriendo de un inmueble adquirido mediante un contrato de arrendamiento suscrito en xx de xx de 1996, con rentas mensuales de xx.xxx UF (primera renta) y xxx UF (rentas 2 a 60). La primera renta se pagó el xx de xx de 1996. El contrato tiene una duración de 5 años (60 meses). La arrendadora es AAAAA y la arrendataria es BBBBB. Los inmuebles arrendados se ubican en CCCC. xxx, xxx al xxx y xxx, y se destinan a la explotación del giro inmobiliario de la arrendataria. Al término del contrato, la arrendadora se obliga a vender los inmuebles a la arrendataria por xxxxxx UF.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si es procedente deducir como gasto en el ejercicio comercial 1996, de acuerdo con el artículo 31 de la LIR, los pagos de la renta de arrendamiento número uno por xx.xxx UF y de las rentas dos a la diez por xxx UF cada una, o en su defecto, se señale el criterio a aplicar.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante busca confirmar la procedencia de deducir como gasto en el ejercicio 1996 las rentas de arrendamiento pagadas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia cita...