Circular N°38 (01-07-1997)

La Circular N°38 del SII, de 1997, entrega instrucciones para la clasificación, enrolamiento y tasación fiscal de predios rurales, actualizando el Oficio Circular No. 7.065 de 1979. Define criterios para determinar si un predio corresponde a la I Serie (Agrícola) o II Serie (No Agrícola) para efectos del impuesto territorial.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 38, del 1 de julio de 1997, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Dejada sin efecto por Circular Nº 15, del 15 de marzo de 2019.
• Contexto normativo y objetivo: Actualización y complementación de instrucciones para la clasificación, enrolamiento y tasación fiscal de predios rurales, según lo dispuesto en el Oficio Circular No. 7.065 del 09.10.79.
• Alcance y ámbito de aplicación: La normativa se aplica a la avaluación fiscal de predios rurales para determinar el impuesto territorial, sin implicar un cambio de uso de suelo, el cual se rige por otras disposiciones legales.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Clasificación de predios: Se basa en la Ley 17.235 sobre Impuesto Territorial, que agrupa los inmuebles en:
  • I Serie (Agrícola): Predios destinados preferentemente a la producción agropecuaria o forestal.
  • II Serie (No Agrícola): Predios no incluidos en la I Serie.
• Para la clasificación se fiscalizará en terreno el predio, loteo o condominio.
• Se clasificarán en la II Serie No Agrícola los predios:
  • Ubicados en loteos o conjuntos destinados a fines habitacionales, comerciales, industriales u otros usos no agrícolas ni forestales.
  • Que no tengan producción agrícola o forestal, no sean susceptibles de dicha producción y hayan experimentado un cambio de uso (turístico, comercial, industrial, parcelas de agrado).
• Enrolamiento de predios:
  • I Serie Agrícola: Se requiere acreditar la transferencia de dominio con la escritura inscrita en el Co...