Oficio N°2217 (24-09-1997)

El SII determina que un contrato de "gestión de construcción" está gravado con IVA en la etapa de construcción si corresponde a un contrato general de construcción por administración, pero no antes ni después de dicha etapa. Se invoca la facultad de tasación del artículo 64 del Código Tributario.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2217, del 24 de septiembre de 1997, del Director del Servicio de Impuestos Internos. Materia: IVA en contrato de prestación de servicios denominado "gestión de la construcción".

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Christian Blanche Reyes consulta sobre el tratamiento tributario en el IVA de un contrato de prestación de servicios denominado "gestión de construcción". La empresa del consultante presta servicios de asesoría y gestión para la construcción de un edificio, incluyendo: (A) etapa pre-construcción (recomendación de proyectistas, plan de logística, Carta Gantt, presupuestos); (B) durante la construcción (dirección, inspección, supervisión de suministros, licitaciones, estados de obra, aprobación de pagos, asesoría, control de normas, contratación de seguros); (C) post-construcción (gestión para recepción final, detalle de contratos, asesoría legal y administrativa por dos años). La remuneración es fija más un porcentaje variable basado en el ahorro obtenido en el costo por metro cuadrado.

• Consultas específicas planteadas al SII: Tratamiento tributario frente al Impuesto al Valor Agregado del contrato de prestación de servicios denominado "gestión de construcción".

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante describe las etapas y actividades del contrato de "gestión de construcción", buscando claridad sobre su tratamiento en relación al IVA.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8°, letra e), del Decreto Ley N° 825, de 1974,...