Circular N°46 (12-08-1999)

La Circular N°46 del SII, de 1999, imparte instrucciones sobre los beneficios tributarios por la adquisición de viviendas nuevas DFL N°2, establecidos en la Ley N°19.622. Define quiénes pueden acceder al beneficio, cómo aplicarlo y los límites de la rebaja.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 46, de 12 de agosto de 1999, del Servicio de Impuestos Internos. Modificada por las Circulares N° 18, del 13 de marzo de 2001; N° 19, del 21 de marzo de 2000; y N° 69, del 10 de diciembre de 1999.
• Contexto normativo y objetivo: Imparte instrucciones sobre los beneficios tributarios por la adquisición de viviendas nuevas acogidas al D.F.L. N° 2 de 1959, establecidos por la Ley N° 19.622 de 1999.
• Alcance y ámbito de aplicación: Contribuyentes afectos al Impuesto Único de Segunda Categoría (artículo 43 N° 1 de la LIR) o al Impuesto Global Complementario (artículo 52 de la LIR) que adquieran viviendas nuevas DFL N°2 con crédito hipotecario.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:
* Beneficiarios: Personas naturales afectas al Impuesto Único de Segunda Categoría o al Impuesto Global Complementario que contraigan una obligación hipotecaria con bancos, instituciones financieras o agentes administradores de créditos hipotecarios endosables (artículo 21 bis del D.F.L. N° 251 de 1931) para adquirir una vivienda nueva D.F.L. N° 2, la cual debe constituirse en garantía hipotecaria.
* Forma de Adquirir la Vivienda: Compraventa con crédito hipotecario, crédito para construcción, arrendamiento con promesa de compraventa (Ley N° 19.281), o adquisición a través de cooperativas de vivienda.
* Tipo de Vivienda: Viviendas nuevas construidas bajo las normas del D.F.L. N° 2 de 1959, con superficie edificada no superior a 140 metros cuadrados, que cumplan con los requisitos del Título 7 de la Ordenan...