Resolución N°234 (12-01-2000)

La Resolución Exenta N° 234 del SII, de 2000, instruye a los Conservadores de Bienes Raíces a remitir copias de los reglamentos de copropiedad inscritos, para fines de control del avalúo fiscal según la Ley N° 19.537.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Exenta N° 0234, de fecha 12 de enero de 2000, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Contexto normativo y competencia del SII: La resolución se basa en las facultades del SII establecidas en el artículo 7° de su Ley Orgánica (DFL N° 7 de 1980), el artículo 6° (letra A, inciso 1°), los artículos 76°, 77° y 87° del Código Tributario (DL N° 830), y el artículo 16 (punto 1) de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial.

• Antecedentes administrativos relevantes: La Ley N° 19.537 establece un régimen especial de propiedad para condominios, donde el reglamento de copropiedad define el porcentaje de derechos sobre bienes comunes según el avalúo fiscal de cada unidad. La inscripción de este reglamento en el Registro de Hipotecas y Gravámenes es requisito para la certificación del condominio por la Dirección de Obras Municipales.

• Materia y objetivos de la resolución: La resolución instruye a los Conservadores de Bienes Raíces sobre la remisión de copias de los reglamentos de copropiedad inscritos al SII. El objetivo es facilitar la fiscalización y control del avalúo fiscal de las unidades dentro de condominios, conforme a la Ley N° 19.537.

• Contenido principal e instrucciones impartidas: Los Conservadores de Bienes Raíces deben remitir mensualmente al Departamento Regional de Avaluaciones correspondiente a su jurisdicción, una copia de todos los reglamentos de copropiedad y sus modificaciones inscritas en el Registro de Hipotecas y Gravámenes durante el mes anterior.

• Fundamentos legales citados: Ley Orgánica del SII (DFL ...