Oficio N°695 (01-03-2000)

Oficio 695 del SII, 2000, sobre Ley 19.622 y beneficio tributario por adquisición de viviendas DFL2. Agentes administradores de créditos hipotecarios endosables deben informar sobre mutuos otorgados y transferidos cuya administración mantuvieron vigente al 31/12/1999.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 695, del 01.03.2000, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere a la Ley N° 19.622, que establece un beneficio tributario por la adquisición de viviendas nuevas acogidas a las normas del D.F.L. N° 2 (D.O. 31.07.59). Trata sobre la obligación de informar y certificar dividendos hipotecarios para fines de control y uso del beneficio tributario establecido en la ley N° 19.622, de 1999, en el caso de agentes administradores de créditos hipotecarios endosables. Se indica que debe cumplirse tanto respecto de los mutuos hipotecarios otorgados como de aquellos que les hayan sido transferidos, cuya administración hubieren mantenido vigente al 31 de diciembre de 1999.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La sociedad “Proyecta Créditos Hipotecarios S.A.” otorgó mutuos hipotecarios que se pueden acoger al beneficio tributario de la Ley N° 19.622, algunos de los cuales fueron transferidos a terceros sin que la sociedad conservara su administración. Respecto de los mutuos transferidos, la sociedad solo conserva información de los adquirentes de los mutuos.

• Consultas específicas planteadas al SII: La sociedad consultante pregunta si debe informar sobre los mutuos hipotecarios transferidos a terceros de los cuales ya no conserva la administración, y si debe informar sobre los mutuos hipotecarios otorgados por la sociedad y transferidos a terceros, pero respecto de los cuales mantiene la administración, sin distinguir entre los diferentes propietarios actuales ...