Oficio N°2569 (29-06-2000)

El SII rechaza la solicitud de aplicar el beneficio tributario de la Ley 19.622 a la compra de vivienda con complementación de rentas, ratificando que la franquicia es exclusiva para personas naturales, no aplicable a comunidades o copropiedades.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 2.569, del 29.06.2000, de la Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente manifiesta haber adquirido una vivienda nueva el 23 de septiembre de 2000, motivado por los beneficios de la Ley N° 19.622, financiando la compra con crédito hipotecario del Banco Santiago. Al solicitar el certificado de dividendos para la declaración de renta del año tributario 2000, el banco le informa que, por disposición del SII (Circular de octubre de 1999), la complementación de rentas excluye el beneficio, a pesar de que la escritura indicaba lo contrario. El contribuyente, casado bajo sociedad conyugal, se siente perjudicado al no poder acceder a la franquicia.

• Consultas específicas planteadas al SII
El contribuyente solicita se revise el alcance de la circular y se extienda la franquicia a quienes compraron viviendas bajo la modalidad de complementación de rentas, alegando desconocimiento oportuno de la disposición.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El contribuyente argumenta que la finalidad de la ley es dinamizar la economía y que el desconocimiento de la circular ha perjudicado a quienes compraron viviendas complementando rentas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Ley N° 19.622, art. 1°.
• Ley sobre Impuesto a la Renta, art. 43 N° 1 y art. 52.
• DFL N° 2, de 1959.
• DFL N° 251, de 1931, art. 21 bis.
• Circular N° 46, del 12 de agosto de 1999.
• Oficios N° 3.305, de 01.09.99, y N° 3.549, de 22.09.99.

• Fundam...