Oficio N°3024 (02-08-2000)

El SII, mediante el Oficio N° 3.024 de 2000, establece que para acogerse al beneficio tributario de la Ley N° 19.622, la escritura debe indicar expresamente la intención de acogerse a dicho beneficio, y cualquier modificación posterior debe cumplir con los requisitos del art. 1707 del Código Civil.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 3.024, del 02.08.2000, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Consulta sobre la procedencia de emitir una escritura complementaria para solucionar la omisión de una cláusula en una escritura de mutuo hipotecario que permitiría al mutuario acogerse al beneficio del artículo 1° de la Ley N° 19.622/99.

• Consultas específicas planteadas al SII
¿Es posible emitir una escritura complementaria para subsanar la omisión de la cláusula que permite acogerse al beneficio tributario de la Ley N° 19.622 en una escritura de mutuo hipotecario?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
Se busca un pronunciamiento sobre la validez de una escritura complementaria para solucionar la omisión en la escritura de mutuo hipotecario, permitiendo acogerse al beneficio tributario de la Ley N° 19.622/99.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Ley N° 19.622, de 1999, artículo 1°, incisos primero y tercero.
• Circular N° 46, de 1999, del SII.
• Artículo 1.707 del Código Civil.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
La constancia expresa en la escritura de que el adquirente se acoge al beneficio tributario de la Ley N° 19.622 es una condición esencial para acceder a dicha franquicia. La omisión de esta constancia impide al contribuyente hacer uso de la rebaja tributaria.
Para que una escritura complementaria o contraescritura pública surta efectos frente a terceros (el Fisco), debe cump...