Oficio N°3156 (10-08-2000)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del artículo 20 N° 1 letra b) de la LIR, en relación al régimen de renta presunta para persona natural dueña de predio agrícola y accionista de S.A. cerrada.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3.156, del 10.08.2000, de la Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Directos del SII.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Persona natural dueña de un predio agrícola que tributa por renta efectiva proveniente del arriendo desde 1993, sin haber iniciado actividades ni realizado ventas propias. Es accionista (30%) de una S.A. cerrada que desarrolla actividad agrícola con contabilidad completa, vendiendo más de 8.000 UTM.
• Consultas específicas planteadas al SII:

1. ¿Mantiene el régimen de renta presunta al estar relacionada con la S.A. y no superar las 1.000 UTM en ventas propias?
2. Si mantiene el régimen, ¿puede vender el predio a valor comercial sin que constituya renta?
3. Si en 1999 deja de estar relacionada con la S.A. (5% de participación), ¿puede iniciar actividades y explotar el predio en renta presunta hasta 8.000 UTM?
4. En el caso anterior, ¿no le es aplicable el inciso 5° del artículo 20 N° 1 letra b) sobre el retorno al régimen de renta presunta tras declarar renta efectiva con contabilidad completa?
   • Argumentos del consultante: No se explicita.
   • Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII:

• Artículo 20 N° 1 letra b) de la Ley de la Renta.
• Artículo 17 N° 8 letra b) de la Ley de la Renta.
• Artículo 18 de la Ley de la Renta.
• Circulares N°s 58 y 63, de 1990.
  • Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El análisis se basa en la interpretación del artículo 20 N° 1 letra b) de la Ley de la Renta, específicamente en los incisos relativos a los requisitos...