Oficio N°184 (15-01-2001)

El SII, mediante Oficio N° 184 de 2001, establece que el arrendamiento de un inmueble conjuntamente con un contrato de comodato de los muebles que lo guarnecen, configura el hecho gravado especial del artículo 8°, letra g) del DL 825, gravado con IVA.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 184, del 15.01.2001, de la Subdirección Normativa, Depto. Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente solicita un pronunciamiento del SII sobre el tratamiento del IVA en el arrendamiento de inmuebles amoblados cuando se suscriben simultáneamente dos contratos: uno de arrendamiento por el inmueble y otro de comodato por los muebles.

• Consultas específicas planteadas al SII
¿Está afecta a IVA la operación descrita, considerando que existen dos contratos separados (arrendamiento y comodato) pero que, a juicio del consultante, deberían unirse en uno solo para efectos tributarios?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante opina que ambos contratos (arrendamiento y comodato) se unirían en uno solo, debiéndose pagar el IVA por el monto total del arrendamiento, con las deducciones correspondientes.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII
Artículo 8°, letra g), del D.L. N° 825, de 1974, que grava con IVA el arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales inmuebles amoblados.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
El SII indica que el arrendamiento de un inmueble que se entrega con muebles en su interior está gravado con IVA. Aunque existan dos contratos separados (arrendamiento y comodato), la operación constituye una forma de cesión del uso temporal del inmueble amoblado.

• Decisión del SII y sus efectos
El S...