Circular N°50 (08-08-2001)

La Circular N°50 del SII, de 2001, imparte instrucciones sobre la exención temporal del Impuesto de Timbres y Estampillas en la reprogramación de deudas hipotecarias, según la Ley N° 19.747, que beneficia a personas naturales que renegocian créditos hipotecarios para vivienda, cumpliendo ciertos requisitos y plazos.

• Datos básicos de la circular: Circular N°50, de fecha 08 de agosto de 2001, del Servicio de Impuestos Internos (SII).
• Contexto normativo y objetivo: Imparte instrucciones sobre la aplicación de la exención temporal del Impuesto de Timbres y Estampillas (ITE) en la reprogramación de deudas hipotecarias, según lo establecido en la Ley N° 19.747, publicada el 28 de julio de 2001. La ley también introduce modificaciones al DL N° 825 de 1974 y a la Ley N° 18.320.
• Alcance y ámbito de aplicación: La exención del ITE aplica a documentos relacionados con créditos hipotecarios a personas naturales destinados a pagar otro crédito anterior de igual naturaleza usado para adquirir, construir o ampliar una vivienda. Se extiende a créditos de enlace mientras se perfecciona la operación hipotecaria definitiva.
• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Documentos exentos: Aquellos señalados en el N°3 del artículo 1° del DL N° 3.475 de 1980, suscritos al otorgar créditos hipotecarios a personas naturales para pagar créditos anteriores de igual naturaleza destinados a vivienda. Incluye créditos de enlace. No ampara créditos para pagar otros concedidos antes de la vigencia de esta ley cuyo destino fue el pago anticipado de otro crédito hipotecario.
• Monto máximo de la exención: Equivalente a 36 Unidades de Fomento (UF) según el valor vigente al momento de la suscripción. Este límite se aplica individualmente a cada deudor en caso de créditos otorgados a más de una persona.
• Requisitos copulativos para la exención:
  • Que el crédito origi...