Oficio N°1272 (18-04-2002)

El SII determina que contribuyentes tienen derecho a rebajar intereses pagados por crédito hipotecario para construcción de vivienda, aunque el crédito inicial fuera para adquirir la parcela, cumpliendo ciertos requisitos y comunicando la opción antes del 30 de abril de 2002.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1272, de 18.04.2002, del Depto. Impuestos Directos, Subdirección Normativa del SII, sobre requisitos para gozar del beneficio tributario del artículo 55 bis de la Ley de la Renta.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Matrimonio solicita pronunciamiento sobre si les corresponde acogerse al beneficio tributario de la Ley N° 19.753, debido a la negativa del Banco Santander Chile de emitir un certificado de intereses pagados durante el año 2001. El matrimonio adquirió una parcela de agrado con tres créditos hipotecarios, luego pagados con un nuevo crédito hipotecario del Banco Santander. El banco argumenta que el crédito original era para fines generales (adquisición de terreno) y estaba a nombre de uno solo de los cónyuges.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Pueden acogerse al beneficio tributario establecido en el artículo 55 bis de la Ley de la Renta, considerando que el crédito hipotecario actual se utilizó para prepagar créditos anteriores destinados a la adquisición de una parcela y la construcción de su vivienda?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El matrimonio sostiene que los créditos hipotecarios fueron destinados a la adquisición de la parcela y la construcción de su vivienda, ajustándose a la Ley N° 19.753. El último crédito se usó íntegramente para pagar los créditos anteriores, sin destinar montos a otros propósitos.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el artículo 55 bis de la Ley de la Renta y la Circular N° 87, de 2001, que...