Oficio N°1274 (18-04-2002)

El SII, mediante el Oficio N° 1274 de 2002, clarifica los requisitos para acceder al beneficio tributario del artículo 55 bis de la LIR, permitiendo la deducción de intereses pagados por créditos hipotecarios destinados a vivienda, incluso si se refinancian.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1274, de 18.04.2002, del Departamento de Impuestos Directos, Subdirección Normativa del SII.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente plantea al SII una problemática relacionada con la Ley 19.753 y el artículo 55 bis de la Ley de la Renta. Indica que algunos bancos cambian los créditos hipotecarios a "créditos de fines generales" al refinanciar deudas, lo cual podría afectar el acceso al beneficio tributario de rebaja de intereses hipotecarios. El consultante pide revisar la ley y ampliar la cobertura.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Cómo afecta el cambio de un crédito hipotecario a "crédito de fines generales" al derecho a rebajar los intereses pagados según el artículo 55 bis de la Ley de la Renta?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que el sistema implementado por los bancos es el mismo tanto para créditos nuevos como para compra de cartera, incluyendo tasación, escritura pública, etc., por lo que no debería haber diferencia para efectos del beneficio tributario.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el artículo 55 bis de la Ley de la Renta y la Circular N° 87, de 2001, que interpreta dicha disposición legal.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el texto del artículo 55 bis de la Ley de la Renta y en la interpretación dada por la Circular N° 87 de 2001. Destaca que lo relevante es que el crédito cuente con garantía hipotecaria y que se destine a la adquisición o co...