Oficio N°1299 (19-04-2002)

El SII, mediante el Oficio N°1299 de 2002, interpreta el Art. 55 bis de la LIR, respecto a la rebaja de intereses pagados por créditos hipotecarios. Define requisitos, alcance del beneficio y condiciones para su aplicación, respondiendo a consultas específicas sobre su aplicabilidad.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1299, de 19.04.2002, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Departamento de Impuestos Directos, Subdirección Normativa. Materia: Condiciones bajo las cuales opera el beneficio tributario del artículo 55 bis de la Ley de la Renta (LIR).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un banco consulta sobre la aplicación del Art. 55 bis de la LIR, que permite a personas naturales rebajar de la base imponible del Impuesto Único de Segunda Categoría o del Impuesto Global Complementario, los intereses pagados por créditos hipotecarios destinados a la adquisición o construcción de viviendas.

• Consultas específicas planteadas al SII:
a) Préstamos para ampliación de vivienda: ¿califican para el beneficio?
b) Intereses por reprogramación (Acuerdo 1583 Banco Central): ¿califican?
c) Créditos hipotecarios para fines generales destinados a vivienda (según escritura pública): ¿califican?
d) Créditos hipotecarios para fines generales reprogramados (parte para vivienda, parte libre disposición): ¿califica todo o solo una parte?
e) Créditos hipotecarios para fines generales de libre disposición: ¿el banco debe certificar? ¿Qué documentación exigir?
f) Préstamos superiores al precio de construcción (incluyendo obras anexas): ¿califican?
g) Préstamos para compra de vivienda y prepago de otro crédito de vivienda: ¿califican?
h) Créditos hipotecarios a personas jurídicas para vivienda, novados a personas naturales: ¿califican?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El banco expone la clasificación de préstamos hipo...