Oficio N°2624 (16-07-2002)

El SII se pronuncia sobre la solicitud de devolución de crédito fiscal conforme al Art. 27 bis por la construcción de locales comerciales para arrendar amoblados. El SII autoriza la devolución, pero exige verificación posterior del hecho gravado y eventual restitución de montos.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 2624, de 16 de julio de 2002, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Subdirección Normativa, Depto. Imptos. Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente solicita reconsideración del Ord. N° 114/2 de 30/01/2002, de la Dirección Regional, que denegó la devolución de crédito fiscal según el Art. 27 bis por la construcción de un inmueble destinado a arrendamiento amoblado.

• Consultas específicas planteadas al SII
¿Procede la devolución de crédito fiscal conforme al Art. 27 bis por la construcción de locales comerciales que se entregarán en arrendamiento amoblados, aun cuando al momento de la solicitud los inmuebles no han sido arrendados?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El contribuyente argumenta que, si bien los locales no estaban arrendados al momento de la solicitud, su intención era arrendarlos amoblados, lo cual constituye un hecho gravado con IVA según el Art. 8, letra g), del D.L. N° 825.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Art. 8, letra g), del D.L. N° 825, de 1974.
• Art. 27 bis del D.L. N° 825, de 1974.
• Art. 23 del D.L. N° 825, de 1974.
• Circular N° 94, de 19/12/2001.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII
La verificación efectiva del hecho gravado (arrendamiento amoblado) solo puede realizarse cuando los inmuebles sean efectivamente arrendados. No obstante, no debe presumirse que el arrendamiento no estará gravado con IVA si el contribuyente manifiesta su intención de arrendarlos amoblados.

• Decisión del SII y...