Oficio N°4785 (24-09-2003)

El SII se pronuncia sobre IVA e Impuesto a la Renta aplicables al arrendamiento de instalaciones de un centro vacacional del Servicio de Bienestar de la Universidad de Chile, determinando obligaciones tributarias y el uso del crédito fiscal.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 4785, del 24 de Septiembre de 2003. Materia: Consultas sobre Impuesto al Valor Agregado e Impuesto a la Renta, relacionadas con el arrendamiento de instalaciones que formarán parte de un Centro Vacacional que pretende construir el Servicio de Bienestar de la Universidad de Chile.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El Departamento de Bienestar del Personal de la Universidad de Chile planea construir un Centro Vacacional en El Quisco para sus socios. Consideran arrendar las instalaciones para eventos especiales, generando dudas sobre el tratamiento tributario de esta actividad.

• Consultas específicas planteadas al SII:

• ¿Está obligado a emitir boleta de venta o factura afecta por el arriendo de sus instalaciones, incluso a sus socios?
• ¿Puede utilizar el crédito fiscal por las compras relacionadas con el Centro Vacacional?
• ¿Se considera el Centro Vacacional como sucursal del Departamento de Bienestar?
• ¿Está obligado a declarar renta al término del ejercicio?
• Si corresponde aplicar IVA, ¿puede utilizar el crédito fiscal de facturas con más de 60 días de emisión?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante expone que el arrendamiento se encuentra gravado con IVA según el artículo 8°, letra g) del D.L. N° 825.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el artículo 8°, letra g), 23°, 24°, 52° y 53° del D.L. N° 825, de 1974, y el artículo 126°, N° 2, del Código Tributario, así como el Título XXXIII del Libro I del Código ...