Oficio N°5179 (30-11-2004)

El SII, mediante el Oficio 5179 de 2004, establece que la permuta de acciones por bienes raíces constituye enajenación. El mayor valor será renta, afecto a impuestos generales o único de Primera Categoría, según requisitos. La habitualidad se determinará según circunstancias fácticas.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 5.179, de 30.11.2004, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Directos. Materia: Impuesto a la Renta, Artículos 17 N°8 letras a) y b), 18 inciso 3°, Código Tributario, Art. 64, Código Civil, Artículos 1.897 y 1.900. Tratamiento tributario de permuta de acciones de S.A. cerrada por bienes raíces rurales.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente, persona natural, propietario del 66% de las acciones de una sociedad anónima cerrada, planea permutar dichas acciones por parcelas rurales pertenecientes a distintos propietarios individuales que han poseído las parcelas por más de diez años, y que no forman parte del activo inmovilizado de empresas individuales.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si la permuta constituye enajenación, si la enajenación genera renta gravable en caso de mayor valor, y si la enajenación de las parcelas se considera no habitual según el artículo 18 inciso tercero de la LIR.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que la enajenación de las parcelas rurales es una operación no habitual, ya que los bienes han sido poseídos por más de diez años, sin compras ni ventas recientes ni subdivisiones.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan los artículos 17 N°8 letras a) y b), y 18 de la Ley sobre Impuesto a la Renta, el artículo 64 del Código Tributario, y los artículos 1897 y 1900 del Código Civil.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del S...