Oficio N°1066 (20-04-2005)

El SII determina el tratamiento del IVA para diversos aportes en dinero realizados por una inmobiliaria a una sociedad concesionaria por convenio de mitigación vial. Algunos aportes están gravados con IVA, otros no, dependiendo de si constituyen remuneración por un servicio afecto.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1.066, de 20.04.2005, del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad inmobiliaria (Inmobiliaria ZZZ) consulta si ciertos pagos efectuados a una sociedad concesionaria (XXXXXXXX) en el marco de un convenio de mitigación de impacto vial están gravados con IVA. La inmobiliaria está desarrollando proyectos en Colina y debe cumplir con obligaciones de obras viales complementarias y paisajismo, que luego pasarán al Fisco. Se firmó un convenio con la concesionaria para la operación, mantención y conservación de estas obras.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si los siguientes pagos están gravados con IVA: a) Aportes para mantenimiento y conservación de obras complementarias; b) Aportes para mantenimiento y conservación del paisajismo; c) Gastos de inspección y administración; d) Costos de iluminación; e) Aportes para expropiaciones.

• Argumentos del consultante: No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículos 2 N°2, 8, 15, 16 letras c) y h), y 55 del D.L. N° 825 de 1974. Artículo 20 N°3 y N°4 de la Ley sobre Impuesto a la Renta. Resolución Ex. N° 6.080, de 1999.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII analiza cada tipo de pago para determinar si corresponde a la remuneración de un servicio o venta gravada con IVA, según el D.L. N° 825. Distingue entre servicios afectos al régimen general del IVA y aquellos afectos al régimen especial de concesiones.

• Decisión del SII y sus efectos:
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