Oficio N°5055 (26-12-2005)

El SII, mediante el Oficio N° 5.055 de 2005, se pronuncia sobre la gravabilidad con IVA del arrendamiento de un edificio con especificaciones técnicas especiales, destinado a una corporación de beneficencia. La decisión recae en la verificación de instalaciones que permitan actividad comercial o industrial.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 5.055, de 26.12.2005, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad constructora planea participar en una licitación para construir un edificio de dependencias y oficinas para una Corporación de Beneficencia, para luego arrendárselo. El edificio tendrá especificaciones como aislamiento térmico y acústico, redes de alcantarillado y agua potable, sistema hidroneumático, redes eléctricas, sistema de iluminación, cableado para computación, ascensor, aire acondicionado, sistema de ventilación, detección de incendios y circuito cerrado de televisión. La Corporación cree que el arriendo no estará afecto a IVA porque no habrá muebles ni actividad comercial o industrial, sino labores benéficas. La constructora tiene dudas sobre la aplicación del IVA según el artículo 8 letra g) del D.L. N° 825.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si el arriendo del edificio estará afecto a IVA según el artículo 8 letra g) del D.L. N° 825, considerando que no se arrienda amoblado y el arrendatario es una institución de beneficencia sin actividades comerciales.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La Corporación de Beneficencia estima que el arriendo no estará afecto a IVA, pues el inmueble se arrendaría sin muebles y en él no se efectuaría ninguna actividad comercial ni industrial, sino labores benéficas.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan el artículo 8 let...