Oficio N°374 (03-02-2006)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del IVA al arrendamiento de inmueble con instalaciones y la devolución del remanente de crédito fiscal por adquisición de activo fijo, condicionando la decisión a la verificación en terreno de las instalaciones.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 374, de 03.02.2006, de la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
Un contribuyente consulta sobre la aplicación del IVA al arrendamiento de un local comercial que compró una sociedad de responsabilidad limitada, el cual fue arrendado con estanterías instaladas a solicitud del arrendatario, y sobre la posibilidad de solicitar la devolución del remanente de crédito fiscal por la adquisición del inmueble (activo fijo).

• Consultas específicas planteadas al SII

1. ¿Está gravado con IVA el arrendamiento del inmueble con las estanterías?
2. En caso afirmativo, ¿es posible solicitar la devolución del remanente de crédito fiscal por la adquisición del activo fijo (inmueble)?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
El consultante argumenta que, si bien el local comercial cuenta con estanterías de alto valor comercial, estas no constituyen un mobiliario completo para el local.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII

• Artículo 8°, letra g), del D.L. N° 825, de 1974.
• Artículo 12°, N° 11, del D.L. N° 825, de 1974.
• Artículo 23° del D.L. N° 825, de 1974.
• Artículo 27° bis del D.L. N° 825, de 1974.
• Circular N° 94, de 19 de diciembre de 2001.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII

• El artículo 8°, letra g), del D.L. N° 825 grava con IVA el arrendamiento de inmuebles amoblados o con instalaciones que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industri...