Circular N°22 (12-04-2006)

La Circular N°22 del SII, de 2006, interpreta la exención del Impuesto de Timbres y Estampillas (ITE) para pagarés relacionados con créditos para vivienda social, exigiendo mención expresa del destino del crédito en el documento para acceder al beneficio tributario.

• Datos básicos de la circular: Circular N°22, de fecha 12 de abril de 2006, del Servicio de Impuestos Internos.

• Contexto normativo y objetivo: La circular interpreta el artículo 3° del D.L. N°2.552 del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo de 1979, que establece una exención del Impuesto de Timbres y Estampillas (ITE) para actos, contratos, actuaciones y documentos relacionados con la vivienda social. El objetivo es clarificar los requisitos para aplicar la exención a pagarés emitidos para créditos de construcción o adquisición de viviendas sociales.

• Alcance y ámbito de aplicación: La circular se aplica a los pagarés que se suscriben como respaldo de créditos otorgados por bancos para la construcción o adquisición de viviendas sociales, cuando estos pagarés no acceden a una escritura pública.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos: Para que los pagarés que no acceden a escritura pública puedan beneficiarse de la exención del ITE, deben indicar expresamente en el mismo documento el destino del crédito (construcción o adquisición de vivienda social). El SII enfatiza que el ITE es un impuesto documentario, que se devenga con la sola emisión del documento. Se sugiere incluir la leyenda: "El presente pagaré se suscribe con motivo del otorgamiento de un crédito destinado a construir o adquirir ‘viviendas sociales’".

• Ejemplos o casos ilustrativos incluidos: No se incluyen ejemplos o casos ilustrativos específicos, pero se menciona la práctica común de bancos otorgando créditos para vivienda social mediante pagarés.

• Normativa, resoluciones y jurispru...