Oficio N°551 (20-03-2008)

El SII determina que una inmobiliaria puede acceder al crédito tributario de la Ley Austral (Ley 19.606) por la construcción de un edificio destinado a servicios educacionales, aunque no sea ella quien preste directamente dichos servicios, sino que lo arriende a una universidad.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 551, de 20.03.2008, emitido por la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Universidad XX, sede Punta Arenas, consulta sobre la factibilidad de que una inmobiliaria (cuyos socios son los mismos de la universidad) acceda a los beneficios de la Ley 19.606 (Ley Austral) por la construcción de un edificio que será arrendado o vendido a la universidad para fines educacionales. La universidad no está afecta al impuesto de Primera Categoría y, por ende, no puede acceder directamente al crédito tributario. La inmobiliaria no tiene giro educacional.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Procede el crédito tributario establecido en la Ley 19.606 para la inmobiliaria en la situación planteada, considerando que no tiene giro educacional, pero construirá un inmueble para tales fines?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El Comité Regional de la Dirección Regional respectiva estima que el crédito procedería siempre que la inmobiliaria tenga como giro la prestación de servicios educacionales.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el artículo 1° de la Ley 19.606, modificado por la Ley 19.946, y las Circulares N° 66, de 1999, y N° 47, de 2004, que imparten instrucciones sobre la aplicación de la Ley Austral.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el inciso cuarto del artículo 1° de la Ley 19.606, que no exige que el contribuyente que invierte en edificaciones dest...