Oficio N°2060 (07-09-2008)

El SII rechaza la aplicación del coeficiente corrector del 0,10 establecido en la Circular N° 10 de 2006 a los avalúos de terrenos de Metro S.A. declarados de utilidad pública, ya que dicha declaración no limita el aprovechamiento potencial de los terrenos por parte de la empresa.

• Datos básicos del Oficio: Oficio SDAV 672/08 CE 1-2-3-4/2009, CE 10155 - 10156 — 10157 - 10158 — 10159 - 10160, de fecha 09 de diciembre de 2009, dirigido a la Gerente General de Metro S.A. por el Director del Servicio de Impuestos Internos. Materia: Situación de inmuebles de Metro S.A. declarados de utilidad pública, respecto del impuesto territorial.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Metro S.A. solicita la revisión y modificación del avalúo de algunos bienes raíces de su propiedad, buscando la aplicación del coeficiente corrector 0,10, establecido en la Circular N° 10 de 2006 para bienes raíces declarados de utilidad pública con un 100% de prohibición de edificar. La solicitud se basa en que los terrenos están afectos a la declaración de utilidad pública según la Ley N° 18.772 de 1989.

• Consultas específicas planteadas al SII: Determinación sobre si procede la aplicación del coeficiente corrector 0,10 establecido en la Circular N° 10 de 2006 al avalúo de bienes raíces de Metro S.A. que fueron declarados de utilidad pública.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Metro S.A. argumenta que sus terrenos están afectos a la declaración de utilidad pública, conforme a la Ley N° 18.772, lo que justificaría la aplicación del coeficiente corrector 0,10 según la Circular N° 10 de 2006.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Ley N° 18.772, artículo 10. Circular N° 10 de 2006 del SII.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII señala que la Circular N° 10 de 2006 busca ajustar el avalúo del...