Circular N°60 (14-10-2008)

La Circular N°60 del SII, de 2008, imparte instrucciones sobre la sobretasa del impuesto territorial para sitios no edificados con urbanización, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas, según la Ley N°20.280, retroactiva a 2006. Reemplaza la Circular N°23 de 2006.

• Datos básicos de la circular: Circular N°60, de 14 de octubre de 2008, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Imparte instrucciones para la aplicación de la sobretasa del impuesto territorial que grava a los sitios con urbanización no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, ubicados en el área urbana, y reemplaza la Circular N°23, de 18 de abril de 2006.

• Contexto normativo y objetivo: La Ley N° 20.280, publicada el 4 de julio de 2008, sustituyó el inciso primero del artículo 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, con vigencia desde el 1° de enero de 2006. La circular actualiza las instrucciones para la aplicación de la sobretasa, reemplazando la Circular N° 23 de 2006.

• Alcance y ámbito de aplicación: La sobretasa grava a los bienes raíces no agrícolas afectos a impuesto territorial, ubicados en áreas urbanas, que correspondan a sitios no edificados con urbanización, propiedades abandonadas o pozos lastreros. No se aplica en áreas de extensión urbana o urbanizables, según los instrumentos de planificación territorial.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• La sobretasa es un cobro adicional a las contribuciones, aplicable solo si es posible construir según las normas vigentes.
• Para sitios no edificados, la sobretasa rige desde el año subsiguiente a la recepción definitiva de las obras de urbanización. Excepción: proyectos de subdivisión o loteo mayores a 50 hectáreas, donde la sobretasa aplica tras 10 años desde la recepción de las obras.
• No se aplica si existe una edificación terminada o un...