Oficio N°2888 (07-10-2008)

El SII dictamina que la Universidad Católica de la Santísima Concepción, como concesionaria de un terreno nacional de uso público donde edificó, es sujeto pasivo del impuesto territorial tanto por el terreno como por la edificación, al no ser propietaria de esta última.

• Datos básicos del Oficio: Oficio sin número de la Subdirección de Avaluaciones, Oficina de Normas y Casos Especiales del SII, de fecha 26.08.2008. Refiere a gravamen de la Ley N° 17.235 aplicable a inmueble nacional de uso público materia de concesión a una universidad. Dirigido al Director Regional de la VIII Dirección Regional Concepción.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El Departamento de Avaluaciones de la VIII Dirección Regional Concepción consulta sobre la procedencia de aplicar la exención del impuesto territorial contemplada en la Ley N° 17.235, a un bien raíz conformado por un terreno correspondiente a parte del borde costero entregado en concesión marítima a la Universidad Católica de la Santísima Concepción, donde esta construyó una edificación destinada a la educación, investigación y extensión.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es aplicable la exención de impuesto territorial a un bien raíz (terreno del borde costero) entregado en concesión marítima a una universidad que ha construido una edificación destinada a la educación, investigación y extensión?

• Argumentos del consultante: No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Cita el artículo 2° y el N° 2 de la letra B) del Párrafo 1 del Cuadro Anexo de la Ley N° 17.235.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en la legislación civil que establece que quien edifica en un terreno nacional de uso público en concesión no se hace dueño de las construcciones, adquiriendo solo el derecho de uso y goce mientras dur...