Oficio N°682 (09-04-2009)

El SII, mediante el Oficio N°682 de 2009, clarifica la tributación de una sociedad agrícola que arrienda un predio agrícola, indicando que el arrendador tributa según renta efectiva y el arrendatario bajo renta presunta, si cumple los requisitos.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 682, de 09.04.2009, emitido por la Subdirección Normativa, Departamento de Impuestos Directos del Servicio de Impuestos Internos (SII).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una sociedad agrícola de responsabilidad limitada ("Agrícola AAA Limitada"), tributando bajo renta presunta según el Artículo 20 N° 1 letra b) de la Ley de la Renta (LIR), es propietaria de un predio agrícola. Otra sociedad agrícola de responsabilidad limitada ("Agrícola BBB Limitada") le ha ofrecido arrendar dicho predio por 20 años. Agrícola AAA Limitada no declara impuesto sobre renta efectiva determinada según contabilidad completa.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta si el canon de arriendo pagado por "Agrícola BBB Limitada" a "Agrícola AAA Limitada" se clasifica en la letra c) del N° 1 del artículo 20 de la LIR, tributando "Agrícola BBB Limitada" por renta efectiva mediante contabilidad completa, salvo que sus ventas netas anuales no excedan de 1000 UTM, en cuyo caso podría declarar renta presunta sobre la base del 4% del avalúo del predio.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que la renta obtenida por "Agrícola AAA Limitada" por el arrendamiento del predio es renta efectiva, acreditada mediante el contrato de arriendo.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: El SII cita el Artículo 20 N° 1 letras b) y c) de la Ley de la Renta.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII basa su respuesta en la interpretación de las normas del Artí...