Oficio N°3572 (29-12-2009)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del D.F.L. N° 2 de 1959 a contenedores reciclados habilitados como viviendas. Determina que, cumpliendo ciertos requisitos y con permisos municipales, pueden calificar como inmuebles beneficiarios de exención de impuesto territorial.

• Datos básicos del Oficio: Oficio Ord. N° DAV .05.00/299, de 17.04.2009, de la Dirección Regional de Valparaíso. Materia: Calificación como inmuebles beneficiarios del D.F.L. N° 2, de 1959, respecto de contenedores reciclados habilitados para la habitación.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se consulta sobre la procedencia de aplicar el beneficio tributario del D.F.L. N° 2 de 1959 a bienes raíces donde se emplazan construcciones realizadas con contenedores reciclados habilitados para la habitación, con una superficie aproximada de 20 metros cuadrados. Estos contenedores cuentan con permisos de edificación y recepción final otorgados por la Municipalidad de Viña del Mar. Se indica que los contenedores son desmontables y no se ha podido constatar la habitación permanente en ellos.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es aplicable el beneficio tributario establecido en el D.F.L. N° 2 de 1959 a las construcciones realizadas con contenedores reciclados habilitados como habitación?
• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Art. 588 del Código Civil; Art. 1.1.2 del D.S. N° 47, Ordenanza de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; Art. 162 del D.F.L. N° 458, Ley General de Urbanismo y Construcciones; Párrafo III Letra A) N° 2 del cuadro Anexo de la Ley N° 17.235.
• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en la definición de "contenedor" de la Real Academia Española y en el artículo 588 del Código Civil, que define los bienes inmuebles. Con...