Resolución N°202 (24-12-2009)

Resolución Exenta SII N°202, 24 de diciembre de 2009. Fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas, específicamente sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas. Impacta en la determinación del avalúo fiscal a partir del 1 de enero de 2010.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Exenta SII N°202, de fecha 24 de diciembre de 2009. Materia: Fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros ubicados en áreas urbanas.

• Contexto normativo y competencia del SII: Artículos 3° y 4° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, y la Resolución Exenta SII N° 149 del 27 de noviembre de 2006.

• Antecedentes administrativos relevantes: El SII debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas) a partir del 1° de enero de 2010. Para ello, debe fijar valores para terrenos y construcciones.

• Materia y objetivos de la resolución: Fijar los valores base de terrenos y los valores unitarios de las construcciones para determinar el avalúo fiscal de los bienes raíces no agrícolas mencionados, que entrará en vigencia el 1° de enero de 2010.

• Contenido principal e instrucciones impartidas:

1. Los valores base de terrenos y sus coeficientes guía están en los planos exhibidos en las Direcciones Regionales del SII, que forman parte de la resolución.
2. Los valores unitarios de las construcciones y su factor de depreciación están en el Anexo de la resolución. Las definiciones técnicas para la clasificación de las construcciones se encuentran en la Resolución Exenta SII N° 8 del 18 de enero de 2006.
3. Los valores de terrenos y construcciones se reajustarán según la variación del Índice de Precios al Cons...