Oficio N°746 (07-05-2010)

El SII determina que la Cruz Roja Chilena está exenta del Impuesto de Primera Categoría por rentas de arrendamiento de bienes raíces y del Impuesto Territorial, conforme a la Ley 13.713, que incluye exenciones sobre rentas derivadas del dominio o posesión de inmuebles.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 746, de 07.05.2010, de la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Técnica Tributaria. Materia: Exenciones del Impuesto de Primera Categoría y del Impuesto Territorial a favor de la Cruz Roja Chilena. Se interpreta el alcance de la Ley 13.713. (artículo único) y el artículo 40 de la Ley sobre Impuesto a la Renta. N°4.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: YYY, filial TTT, solicita al SII la devolución de un beneficio regional, el cual fue denegado por la Dirección Regional argumentando que debe pagarse Impuesto de Primera Categoría por los ingresos provenientes del arrendamiento de un bien raíz no agrícola, y el Impuesto Territorial por la parte dada en arriendo. El inmueble fue donado en 1948 y es la sede de la institución. La filial financia sus actividades a través de cuotas de socios, donaciones, colectas, y los ingresos por el arriendo de parte del edificio donado.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Está YYY exenta del Impuesto de Primera Categoría por los ingresos de arrendamiento del bien raíz no agrícola? ¿Está YYY exenta del Impuesto Territorial sobre la parte del inmueble dada en arriendo?

• Argumentos del consultante: La Ley 13.713 exime a YYY de todo impuesto o contribución. El artículo 39 N° 2 de la Ley de Impuesto a la Renta exime del impuesto de Primera Categoría las rentas exentas por leyes especiales. El artículo 40 N° 4 de la Ley de Impuesto a la Renta también exime a YYY del impuesto de Primera Categoría, dado que es una institución de beneficencia y los ingresos por arrendamiento se c...