Oficio N°957 (10-06-2010)

El SII complementa dictamen sobre viviendas DFL2 en contenedores reciclados. Ratifica exención del 50% del impuesto territorial hasta 500 m² y exime de sobretasa por sitio no edificado si existe construcción habitable, independientemente del tamaño del terreno.

• Datos básicos del Oficio: Oficio Ord. N° 120-2010 SDAV 258-2010 / 390-09 CExt 0637-2010 / 10307-09, de 05.02.2010, del Director del Servicio de Impuestos Internos (S) a la Directora Regional de la V Dirección Regional Valparaíso. Se refiere a la calificación de contenedores reciclados habilitados para la VES (Vivienda Económica Social) según el D.F.L. N° 2.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Se solicita complementar el Oficio Ord. N° 3.572, de 29.12.2009, sobre la calificación como vivienda D.F.L. N° 2 de contenedores transformados en inmuebles habitacionales, con permiso de edificación y recepción municipal, emplazados en terrenos de 101.842 m² y 17.369 m². La consulta se centra en la aplicación de la sobretasa a los sitios no edificados.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Cómo se aplica la sobretasa a los sitios no edificados en propiedades con viviendas D.F.L. N° 2 construidas a partir de contenedores, considerando que los terrenos son de gran extensión (101.842 m² y 17.369 m²) y están mayoritariamente sin edificar?
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): La V Dirección Regional propone tasar las propiedades bajo la modalidad de subroles (padre-hijo) para reflejar el área de terreno (hasta 500 m²) con exención del 50% del impuesto territorial (artículo 19 del D.F.L. N° 2) y mantener el resto del inmueble como “sitio eriazo” afecto a la sobretasa.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 20 del D.F.L. N° 2 de 1959, el artículo 19 del mismo DFL, la Circular N° 60 de 2008, e...