Oficio N°958 (10-06-2010)

El SII se pronuncia sobre la aplicación del Impuesto Territorial en predios fiscales con deudas históricas, diferenciando entre ocupaciones con y sin título (arrendamiento vs. precario), y la necesidad de verificar la situación de los ocupantes actuales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio ORD. DRAP 18 AVA N°62, de la XVIII Dirección Regional de Arica y Parinacota, de fecha 29 de enero de 2010, del Director (S) del SII, dirigido al Director Regional de la XVIII Dirección Regional de Arica y Parinacota, sobre la situación tributaria de predios fiscales con deudas históricas de Impuesto Territorial.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El Departamento Regional de Avaluaciones consulta sobre la procedencia jurídica de eliminar roles matrices asociados a inmuebles fiscales con deudas de contribuciones (artículo 27 de la Ley N° 17.235), ya sea por arriendos vencidos o por ocupación irregular, debido a una solicitud del Ministerio de Bienes Nacionales para fusionar predios. La eliminación de roles requiere que no existan deudas.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es posible eliminar los roles de avalúos matrices de predios fiscales con deudas de contribuciones en los casos de arriendos vencidos u ocupaciones irregulares, considerando lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley N° 17.235?
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El Ministerio de Bienes Nacionales solicita la fusión de predios, lo que exige la eliminación previa de roles sin deudas. Respecto al segundo grupo de predios, Bienes Nacionales considera que no corresponde aplicar el artículo 27 de la Ley N° 17.235 por no existir título que justifique la ocupación.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículo 27 de la Ley N° 17.235. Artículo 2195 del Código Civil (Precario).
• Fundamentos clave d...