Oficio N°342 (04-02-2011)

El SII rechaza asignar rol de avalúo a terreno en San Bernardo solicitado por Patricio Figueroa Gutiérrez, ya que no acreditó ser el propietario del inmueble, requisito esencial según la normativa y jurisprudencia administrativa del Servicio.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 002664, de 17.01.2011, de la Subdirección de Avaluaciones del SII, Oficina de Normas y Casos Especiales NS, responde a Contraloría General de la República sobre presentación del Sr. Patricio Figueroa Gutiérrez. Se relaciona con la negativa a asignar un rol de avalúo a un terreno en San Bernardo.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Don Patricio Figueroa Gutiérrez solicitó entre 2004 y 2008 la asignación de un rol de avalúo a un terreno en San Bernardo. La Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del SII denegó las solicitudes por no acreditar el solicitante la calidad de propietario del inmueble.

• Consultas específicas planteadas al SII: Contraloría General de la República solicita informe al SII en relación a la reclamación de don Patricio Figueroa Gutiérrez por la negativa a asignar un rol de avalúo a un terreno.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Don Patricio Figueroa Gutiérrez reclama la negativa del SII a asignar un rol de avalúo al terreno, indicando ser el propietario del inmueble.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan las Circulares N° 72 de 2000, N° 31 de 2001, N° 40 de 2005 y N° 46 de 2006, que instruyen sobre la documentación a presentar para modificar el catastro de bienes raíces. Se alude al Formulario N° 2118 para solicitar modificaciones al catastro.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII indica que, si bien el catastro de bienes raíces no es un registro de propiedad según la legislación civil, para enrolar un p...