Oficio N°2369 (14-10-2011)

El SII aclara la vigencia de la sobretasa del Impuesto Territorial en loteos superiores a 50 hectáreas, indicando que el plazo de 10 años para su aplicación se cuenta desde la recepción de obras, independientemente de si esta fue antes o después del 01.01.2006.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2369, de 14.10.2011, de la Subdirección Normativa del SII, Dpto. de Técnica Tributaria. Se refiere a la aplicación de la sobretasa del Impuesto Territorial establecida en el artículo 8° de la Ley N° 17.235.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El consultante indica que posee propiedades en la comuna de TTTT afectas a cobros pendientes por la sobretasa del art. 8° de la Ley 17.235, aplicable a sitios urbanos no edificados. Algunas de estas propiedades corresponden a sitios originados en proyectos de subdivisión o loteos superiores a 50 hectáreas, con recepciones de obras de urbanización desde 1990 en adelante.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se consulta sobre la procedencia de aplicar la suspensión de la sobretasa del Impuesto Territorial establecida en el artículo 8° de la Ley 17.235, a proyectos destinados a loteo o subdivisión superiores a 50 hectáreas y cuya fecha de recepción es anterior a la vigencia del nuevo texto del artículo 8° citado.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante señala que el artículo 8° grava con sobretasa a los sitios resultantes de la subdivisión o loteo, transcurrido el plazo de 10 años desde la recepción de las obras, pero sin establecer que el plazo beneficie solo a proyectos aprobados desde el 1° de enero de 2006.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 8° de la Ley N° 17.235, modificado por la Ley N° 20.280, y la Circular N° 60 de 2008.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El S...