Circular N°2 (06-01-2012)

La Circular N° 2 del SII, de 2012, establece un sistema online para solicitar la exención de impuesto territorial para viviendas DFL N° 2, tras las modificaciones de la Ley N° 20.455, que limitan el beneficio a dos viviendas por persona natural adquiridas desde el 1 de noviembre de 2010.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 2, de 6 de enero de 2012, del Servicio de Impuestos Internos. Modificada por Circular N° 36, del 12 de julio de 2012. Materia: Establece aplicación en Internet para facilitar a los contribuyentes solicitar el beneficio correspondiente a la exención del Impuesto Territorial establecida en el D.F.L. N° 2, de 1959.

• Contexto normativo y objetivo: La circular responde a las modificaciones introducidas al D.F.L. N° 2 de 1959 por la Ley N° 20.455, que redujeron el alcance de la exención parcial del Impuesto Territorial. El objetivo es facilitar a los contribuyentes la solicitud de este beneficio mediante una aplicación en Internet.

• Alcance y ámbito de aplicación: La exención aplica a viviendas económicas. A partir del 1 de noviembre de 2010, el beneficio se limita a personas naturales y hasta un máximo de dos viviendas económicas de su propiedad. Se definen reglas para determinar qué viviendas se benefician en caso de múltiples propiedades.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Viviendas adquiridas antes del 1 de noviembre de 2010 mantienen el beneficio.
• Si se adquieren más de dos viviendas desde el 1 de noviembre de 2010, el beneficio aplica a las dos más antiguas según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• Las viviendas adquiridas por herencia no se consideran para el límite de dos.
• El límite de dos viviendas considera las ya poseídas al 31 de octubre de 2010.
• Se incluye en el cómputo aquellas viviendas económicas con exención total por el artículo 2° de la Ley N° 1...