Resolución N°132 (31-12-2012)

Resolución Exenta SII N° 132, 31 de diciembre de 2012. Fija valores de terrenos y construcciones no habitacionales para el reavalúo de bienes raíces a partir del 1° de enero de 2013. Establece definiciones técnicas y factores de ajuste.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Exenta SII N° 132, de 31 de diciembre de 2012, que fija valores de terrenos y construcciones, y definiciones técnicas para el reavalúo de los bienes raíces de la segunda serie no agrícola con destino no habitacional.

• Contexto normativo y competencia del SII: La resolución se basa en la Ley N° 20.455, la Ley N° 20.650, y los Artículos 2°, 3° y 4° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial. El SII debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino no habitacional a partir del 1° de enero de 2013.

• Antecedentes administrativos relevantes: El SII debe fijar valores para los terrenos y construcciones no habitacionales para determinar el avalúo fiscal.

• Materia y objetivos de la resolución: Fijar los valores de terrenos y construcciones, así como las definiciones técnicas, para el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino no habitacional, excluyendo estacionamientos y bodegas de conjuntos habitacionales acogidos a la Ley N° 19.537.

• Contenido principal e instrucciones impartidas: La resolución establece los valores de terrenos aplicables a propiedades no habitacionales y los sectores de las comunas con factores de ajuste por localización comercial, según los planos de precios del Anexo N° 1. Los valores se ajustarán según las características de los predios, como se indica en el Anexo N° 2. Las definiciones técnicas, valores unitarios de las construcciones y sus factores de ajuste están en los Anexos N°s. 3, 4 y 5. Las tablas de valores se reajustarán a partir del 1° de enero de 2013 según...