Resolución N°108 (27-12-2013)

Resolución Exenta SII N° 108, 27 de diciembre de 2013, fija valores de terrenos y construcciones, y definiciones técnicas para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas habitacionales, sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas. Vigencia: 1° de enero de 2014.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Exenta SII N° 108, de fecha 27 de diciembre de 2013.
• Contexto normativo y competencia del SII: La resolución se basa en la Ley N° 20.455, la Ley N° 20.650 y los Artículos 2°, 3° y 4° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, que facultan al SII para realizar reavalúos y fijar valores.
• Antecedentes administrativos relevantes: El SII debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino habitacional, incluyendo estacionamientos y bodegas de conjuntos habitacionales bajo la Ley N° 19.537, así como sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros en áreas urbanas, estos últimos informados por las municipalidades.
• Materia y objetivos de la resolución: La resolución fija los valores de terrenos y construcciones, y establece las definiciones técnicas necesarias para el reavalúo de los bienes raíces de la Segunda Serie No Agrícola con destino habitacional, sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros ubicados en áreas urbanas.
• Contenido principal e instrucciones impartidas: La resolución establece:

1. Los valores de terrenos aplicables a propiedades habitacionales, sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, según los planos de precios del Anexo N° 1, ajustables según las características de los predios, conforme al Anexo N° 2. Los planos están disponibles en www.sii.cl.
2. Las definiciones técnicas, valores unitarios de las construcciones y factores de ajuste para determinar los avalúos, según los Anexos N°s. 3, 4 y 5.
3. Los valores fijados se rea...